4
Jordbruksutskottets utlåtande Nr H,
Nr 3.
Ankom till riksdagens kansli den 17 februari 1914 kl. 4 e. m.
Utlåtande, i anledning av Kungl. Maj:ts proposition angående upp¬
låtande av lägenheter från förra militiebostället Västerlösa
nr 6 Kornettsgård och förra häradsskrivarbostället Väster¬
lösa nr 7 Söder gård i Östergötlands län.
(l:a avd.)
I en till riksdagen den 19 december 1913 avlåten, till jordbruks¬
utskottet för förberedande handläggning hänvisad proposition, nr 6, har
Kungl. Maj:t under åberopande av bilagt utdrag av statsrådsprotokollet
över jordbruksärenden för samma dag föreslagit riksdagen medgiva,
dels att de till förra kornettbostället 1 mantal Västerlösa nr 6
Kornettsgård och förra häradsskrivarbostället 1 mantal Västerlösa nr 7
Södergård i Västerlösa socken av Östergötlands län hörande lägenheterna
England, Norrland med Fridhem, Tegelbacken, Tegelkullen eller Hag-
stugan och Karlsborg ävensom fem med nr I—V betecknade områden må
var för sig. med i statsrådsprotokollet angivet område från egendomen
upplåtas enligt kungörelsen den 17 oktober 1913 angående grunder för
upplåtande av egnahemslägenheter från vissa kronoegendomar och med
iakttagande av de i kungl. brevet till domänstyrelsen samma dag med¬
delade närmare bestämmelser i fråga om tillämpningen av berörda
grunder samt med förbehåll om rätt för lägenheten Tegelkullen eller
Hagstugan till fri utfartsväg över den lägenheten Tegelbacken tillagda
ägofiguren nr 48 a;
dels ock att ett till egendomen hörande, ägofigurerna nr 1—5 om¬
fattande område om 1 hektar 35.6 ar må försäljas till handlanden Axel
Jordbruksutskottets utlåtande Nr 3.
5
Larsson mot en köpeskilling av 13,500 kronor att kontant erläggas vid
tillträdet och under villkor i övrigt:
att området får tillträdas den 14 mars 1915,
att köparen skall vara pliktig att i gränsen mellan området och
egendomens övriga mark uppsätta och för framtiden underhålla lämp¬
ligt stängsel; samt
att köparen skall bestrida alla med områdets avskiljande samt med
köpet och dess lagfarande förenade kostnader.
I detta ärende har departementschefen till berörda statsrådsproto¬
koll anfört följande:
»Vid en under år 1912 hållen uppskattnings förrättning för förnyad
utarrendering från den 14 mars 1915 av under ett arrende upplåtna
förra kornettbostället 1 mantal Västerlösa nr 6 Kornettsgård och förra
häradsskrivarbostället 1 mantal Västerlösa nr 7 Södergård i Västerlösa
socken av Östergötlands län, vilken arrendeegendom nu lämnar 2,000
kronor i årligt arrende, hava uppskattningsmännen väckt förslag om
försäljning av vissa lägenheter från egendomen.
Domänstyrelsen har i skrivelse den 15 februari 1913 underställt
det väckta förslaget Kungl. Maj:ts prövning och därvid överlämnat
instrumentet över berörda förrättning samt övriga ärendet tillhörande
handlingar, däribland en av extra lantmätaren J. Stånggren år 1911
över egendomen upprättad karta med tillhörande handlingar.
Av handlingarna inhämtas, bland annat, följande.
Ifrågavarande egendom, som är belägen 0.9 mil från Bankebergs
järnvägsstation och 2 mil från Linköping samt i omedelbar närhet av
Västerlösa station å järnvägen Väderstad—Skänninge—Bränninge, inne¬
håller en sammanlagd areal av 146 hektar 12.1 ar, varav 89 hektar
76 ar tomt och åker, 3 hektar 18.c. ar äng, 50 hektar 85.1 ar avrös-
ningsjord samt 2 hektar 32.4 ar impediment. Egendomen har under¬
gått laga skifte.
För beredande av egna hem hava uppskattningsmännen, delvis
med anledning av inkomna framställningar, föreslagit, att följande till
bostadslägenheter lämpliga områden måtte avskiljas från egendomen
och försäljas, nämligen:
6
Jordbruksutskottets utlåtande Nr 5.
Lägenhetens
|
Ägofigurer å kartan
|
Areal
|
Salu¬
värde
|
1
Arrende-
värde
|
1
|
namn eller beteckning innehavare
å kartan
|
hektar
|
kronor
|
kronor
|
Lägenheter med kronan tillhöriga hus.
England
|
|
94—102, av 87
|
1.66S
|
1,450
|
30
|
Norrland med Frid
|
Husen å Fridhem
|
88—93, 109, av 80, av
|
2.6 47
|
1,720
|
40
|
hem
|
ägas av arbetaren
|
100 a
|
|
|
|
|
Joh. Pettersson
|
|
|
|
|
|
Lägenheter med innehavarna tillhöriga hus.
|
|
|
Tegelbacken
|
G. A. Borg
|
42, 48 b, av 33, av 48
|
0.32 5
|
135
|
10
|
Tegelkullen eller
|
A. Tell
|
45—47, 48 a, av 43, av
|
0.2S4
|
165
|
10
|
Hagstugan
|
|
44, av 48
|
|
|
|
Karlsborg
|
Karl Mellberg
|
13—15
|
0.2 28
|
no
|
5
|
Obebyggda lägenheter.
I
|
! av 32,
|
av 33
|
O.sss |
|
230 | 10
|
II
|
av 32,
|
av 33
|
0.3 4 5 |
[
|
205 10
|
111
|
av 33
|
|
0.310
|
185 10
|
IV
|
av 33,
|
33 a
|
0.141
|
75 ; 5
|
V
|
; av 33
|
|
0.134
|
80 5
|
Av de bebyggda lägenheterna äro Tegelbacken och Tegelkullen
eller Hagstugan belägna nära Västerlösa järnvägsstation och de övriga
2 till 3 kilometer därifrån. De obebyggda lägenheterna äro belägna
invid nyssnämda järnvägsstation. Lägenheterna Karlsborg och Fridhem
ligga inom Södergårdens område, de övriga inom Kornettgårdens.
Handlanden Axel Larsson i Västerlösa har anmält sig såsom
köpare av det med ägofigurerna nr 1—5 å kartan utmärkta område, som
utgöres av den till Kornettgården hörande gårdsplanen och trädgården
samt en åkerremsa. Å detta område finnas förutom en handelsbod, som
äges av Larsson, följande kronan tillhöriga byggnader, nämligen bonings¬
hus, vedbod, magasin, källare och bykstuga, vilka hus till följd av boställenas
gemensamma utarrendering ej varit behövliga för gårdens skötsel utan
under flera år förhyrts av Larsson. Området, som innehåller en areal
Jordbruksutskottets utlåtande Nr 3-
7
av 1 hektar 35.6 ar, har saluvärderats till 7,285 kronor, varav belöper
på jorden 2,035 kronor, beräknat efter 1,500 kronor för hektar, och
för kronans »byggnader 5,250 kronor. Då bortförandet av handels¬
boden från ifrågavarande område vore förenat med stora kostnader, har
Larsson förklarat sig villig erlägga en köpeskilling av 13,500 kronor
för området i det skick, detsamma befinner sig. Uppskattningsmännen
hava, ehuru nådiga brevet till domän styrelsen den 31 december 1909
angående bestämmelser att lända till efterrättelse i fråga om egnahems-
upplåtelser från vissa kronoegendomar i detta fall syntes ej äga tillämp¬
ning, likväl, då Larsson till följd av lägenhetens belägenhet nära järn¬
väg erbjudit ett högt pris för densamma, hemställt, att Larssons ansök¬
ning måtte vinna bifall. Uppskattningsmännen hava därvid framhållit,
att, även om lägenheten skulle bibehållas och boningshuset med stora
kostnader ändras till arbetarbostad, vartill det dock ej lämpade sig, en
del av de av uppskattningsmännen för en ny arrendeperiod föreslagna
nybyggnaderna, som utgjordes av en arbetarbostad för tre familjer
jämte uthus, eu tvättstuga och ett magasin för en beräknad kostnad
av tillhopa 8,500 kronor, i alla fall skulle bliva erforderliga under
kommande arrendeperiod. På grund härav syntes det uppskattnings¬
männen vara för staten vida fördelaktigare, om lägenheten försåldes
till det erbjudna priset och de härovan nämnda nybyggnaderna komme
till stånd.
Kungl. Maj:ts befallningshavande har förklarat sig icke hava något
att erinra mot uppskattningsmännens förslag till avsöndring för bildande
av egna hem av här ovan först uppräknade 10 lägenheter. Kung!.
Maj:ts befallningshavande har emellertid ifrågasatt, huruvida icke även
ägofigurerua nr 40 och 41 å kartan med undantag av nödiga vägar
skulle kunna uppdelas i 7 å 8 tomter och försäljas till egna hem, sär¬
skilt med fästat avseende å områdets belägenhet i närheten av järnvägs¬
station. Enligt vad Kungl. Maj:ts befallningshavande under hand in¬
hämtat, hade uppskatlningsmännen icke föreslagit uppdelning av nämnda
område på grund därav, att de å egendomen njmppförda ladugårds¬
husen vore avsedda och fullt tillräckliga för fastigheterna med deras
ursprungliga åkerareal.
Beträffande den av handlanden Larsson gjorda framställningen
att få inköpa förenämnda område om 1 hektar 35.6 ar har Kungl. Maj:ts
befallningshavande på de av uppskattningsmännen anförda skäl och
då den av Larsson erbjudna köpeskillingen väsentligen överstege det
av uppskattningsmännen beräknade värdet tillstyrkt bifall till samma
framställning.
8
Jordbruksutskottets utlåtande Nr 3.
I anledning av sistberörda framställning tiar domänstyrelsen med¬
delat, att, enligt vad styrelsen under hand inhämtat från domäninten¬
denten i länet, det område, Larsson önskade inköpa, varit, såsom obe¬
hövligt, uthyrt under nära 60 år eller allt sedan ifrågavarande bägge
hemman upplåtits under ett arrende. Larsson hade innehaft detsamma
under 26 år mot en årlig avgift till egendomens arrendator av 450
kronor under de första åren, vilken summa sedermera ökats till 600
kronor och nu utgjorde 800 kronor. Under alla dessa år hade Larsson
disponerat hela lägenheten utom under de sista, då arrendatorn för¬
behållit sig övre bottnen i spannmålsboden och del i tvätthuset, antag¬
ligen för att kunna vid uppskattningen visa, att dessa hus vore för
egendomen behövliga.
Domänstyrelsen, som förklarat sig ej kunna finna vad av Kungl.
Maj:ts befallningshavande ifrågasatts rörande ytterligare upplåtelser ut¬
över de av uppskattningsmännens föreslagna förtjäna avseende, har till¬
styrkt bifall till uppskattningsmännens förslag allenast med den ändring,
att ägofiguren nr 48 a borde tilläggas lägenheten Tegelbacken, vars
innehavare borde tillförbindas att å sagda område lämna fri utfartsväg
för lägenheten Tegelkullen. Styrelsen har ytterligare betonat den av
uppskattningsmännen framhållna ekonomiska fördelen för kronan, som
den föreslagna försäljningen till handlanden Larsson av förenämnda om¬
råde om 1 hektar 35.6 ar med därå befintliga byggnader enligt styrelsens
mening otvivelaktigt innebure.
I en till jordbruksdepartementet den 17 mars 1913 inkommen skrift
har egendomens nuvarande arrendator A. Th. Lönn motsatt sig den
ifrågasatta försäljningen av förenämnda bostadshus, magasin och källare
till handlanden Larsson. Lorin har därvid framhållit, att genom försälj¬
ning av nämnda bostadshus samt av två torplägenheter (England och
Norrland) egendomen komme att berövas sex bostadslägenheter för
arbetare. Visserligen begagnades ej nu bostadshuset till arbetarbostäder,
enär det redan före hans tillträde till arrendet varit uthyrt, men i stället
hade han själv måst hyra bostäder åt sitt arbetsfolk. Uppförandet på
sätt uppskattningsmännen föreslagit av en arbetarbostad för tre familjer
såsom ersättning härför vore alldeles otillräckligt för gårdens behov.
För egen del ansluter jag mig till domänstyrelsens nu ifråga¬
varande förslag beträffande iägenhetsupplåtelser. Överflyttandet av ägo¬
figuren 48 a från lägenheten Tegelkullen till lägenheten Tegelbacken
torde icke utöva inverkan på dessa lägenheters saluvärden, enär nämnda
Jordbruksutskottets utlåtande Nr 3.
9
ägofigur utgöres av eu väg och innehåller en areal av allenast 50
kvadratmeter.
Kungl. Majrts befallningshavandes uttalande därom, att jämväl
någon ytterligare mark möjligen vore lämpad att upplåtas till egna hem,
synes mig visserligen förtjänt av beaktande. Att redan nu, innan något
behov yppat sig, upplåta ännu flera lägenheter invid Västerlösa station
synes emellertid icke böra ske. Däremot torde det befinnas fördelaktigt
att från det gemensamma arrendet undantaga något område i närheten
av stationen och utarrendera detta på kortare tid för att därigenom
bereda tillfälle att vid behov framdeles kunna fortsätta med lägenhets-
upplåtelser därstädes.
Att av skäl, som arrendatorn anfört, bibehålla han delslägenheten
i kronans ägo synes mig icke lämpligt, helst uppskattningsmännen
upplyst, att boningshuset icke ägnar sig till arbetarbostäder.»
Utskottet, som ej funnit något att erinra mot ifrågavarande fram¬
ställning, hemställer,
att riksdagen må bifalla Kungl. Maj:ts före¬
varande proposition.
Stockholm den 17 februari 1914.
På jordbruksutskottets vägnar:
D. PERSSON i Tällberg.
Bihang till riksdagens protokoll 1914. 10 sand. 2 käft. (Nr 2—7.)
2