12
Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
Nr 89.
Ankom till Riksdagens kansli den 6 maj 1910, kl. 8 e. m.
Utlåtande, i anledning af Kungl. Maj:ts proposition angående för¬
säljning af till förra länsmansbostället Eker nr 8 i
Örebro län hörande andel i ett soldattorp samt en i
ämnet väckt motion.
(l:a A.)
I en till Riksdagen aflåten, till jordbruksutskottet för förberedande
behandling remitterad proposition, nr 113, af den 4 april 1910 har
Kungl. Maj:t, under åberopande af bilagdt utdrag af statsrådsprotokollet
öfver jordbruksärenden för samma dag, föreslagit Riksdagen medgifva,
att, sedan G. Olsson i Ekers by jämte öfrige enskilde delägare i ett
stamroten nr 85 tillhörande soldattorp i Ekers socken af Örebro län
å offentlig auktion den 4 februari 1908 försålt torpet i dess helhet till
skomakaren Gustaf Vilhelm Pettersson i Ångstorp, berörda försäljning
måtte, på vissa i statsrådsprotokollet angifna villkor, godkännas i hvad
densamma afser kronan såsom ägare af förra länsmansbostället V2 mantal
Eker nr 8 tillhörande andel i berörda soldattorp.
Till förberörda statsrådsprotokoll har departementschefen i detta
ärende anfört följande:
»I en till Kungl. Maj:ts befallningshafvande i Örebro län ställd
skrifvelse den 15 september 1909 har G. Olsson i Ekers by meddelat,
att han jämte öfriga enskilda delägare i ett stamroten nr 85 tillhörande
soldattorp i Ekers socken af nämnda län å offentlig auktion den 4
februari 1908 försålt torpet i dess helhet till skomakaren Gustaf Vilhelm
13
Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
Pettersson i Ångstorp mot en köpeskilling af 1,400 kronor med
tillträdesrätt för köparen den 1 april 1908. På kronan såsom ägare till
förra länsmansbostället V2 mantal nr 8 i Ekers by hade andel i nämnda
torp, anhöll Olsson, att Kungl. Maj:ts befallningshafvande måtte hos
vederbörande myndighet göra framställning, att kronan för sin andel i
soldattorpet godkände ifrågavarande försäljning, hvarjämte Olsson an¬
hållit, att kronan måtte för sin andel i torpet tillsammans med öfriga
delägare deltaga i vissa kostnader för försäljningen, hvilka beräknats
uppgå till 15 kronor 50 öre i annonskostnader och 20 kronor för ut¬
redning af äganderätten.
Vid denna skrifvelse var fogad bestyrkt afskrift af det vid berörda
auktion hållna protokoll, af hvilket framgick, bland annat, att såsom
handpenning skulle vid klubbslaget erläggas 10 procent af köpesumman
samt återstoden den 1 oktober 1908 med 6 procent ränta därå från
tillträdesdagen. Enligt å protokollet tecknade kvitton har hela köpe¬
skillingen, 1,400 kronor, jämte stadgad ränta sedermera blifvit af ofvan-
nämnda Olsson uppburen.
Sedan Kungl. Maj:ts befallningshafvande öfver ansökningen hört
såväl domänintendenten i länet som arrendator!! af ifrågavarande läns-
mansboställe E. A. Pettersson, har Kungl. Maj:ts befallningshafvande
med eget yttrande öfverlämnat handlingarna i ärendet till domänstyrelsen,
som med underdånig skrifvelse den 13 januari 1910 underställt frågan
Kungl. Maj:ts pröfning.
Af den i ärendet förebragta utredningen framgår, bland annat,
följande.
Ifrågavarande soldattorp, af hvilket % belöpa å förra länsmans¬
bostället Va mantal Eker nr 8, omfattar en areal af 1 tunnland 15,9
kappland jämte därtill hörande s. k. donationsjord 2,9 kappland eller
sammanlagdt 1 tunnland 18,8 kappland.
Länsmansbostället är genom domänstyrelsens kontrakt den 3 februari
1905 för statsverkets räkning utarrenderadt på tjugu års tid från den
14 mars 1905 till E. A. Pettersson mot årligt arrende af 781 kronor.
I 15:de punkten åt kontraktet har föreskrifvits, att arrendatorn skall vara
skyldig att, när helst sådant å kronans vägnar påfordras utan ersättning
af något slag afträda egendomens andel i soldattorpet med jord och hus.
Arrendatorn Pettersson har förklarat sig intet hafva att erinra mot
försäljningen men tillika framhållit, att, då han haft skyldighet afstå
från torpandelen allenast under den förutsättning, att kronan sådant
påfordrade, måste han anses berättigad uppbära ränta å den på bostället
belöpande del af köpeskillingen under tiden från tillträdesdagen, den 1
14 Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
april 1908, intill dess kronan framställde anspråk på, att arrendatorn
afträdde andelen i torpet.
Domänintendenten i länet bär ansett köpesumman, 1,400 kronor,
skälig och. kunna godkännas, men däremot funnit det af sökanden fram¬
ställda anspråket om kronans deltagande i försäljningskostnaderna sakna
fog. Beträffande arrendatorn Petterssons yrkande att utbekomma ränta
å &kronans andel i köpeskillingen bär domänintendenten hemställt, att,
då kronan icke lärer få uppbära sin andel i köpeskillingen — 311 kronor
44 öre — förr än godkännande af försäljningen skett, det villkor för
o-odkännandet göres, att till arrendatorn erlägges ränta å 311 kronor
11 öre från den 1 april 1908, tills kronan erhåller likvid.
Kling!. Maj:ts befallningshafvande har hemställt, att ifrågavarande
försäljning måtte varda för kronans vidkommande godkänd, då köpe¬
skillingen syntes skälig och en utbrytning af kronans andel i torpet
för dess införlifvande med länsmansbostället icke syntes vara att före¬
draga. I fråga om arrendator^ anspråk på ränta å köpeskillingsandelen
har&Kungl. Maj:ts befallningshafvande instämt med hvad domänintendenten
därom föreslagit. Hvad slutligen anginge frågan om kronans deltagande
i vissa kostnader för försäljningen, har Kungl. Maj:ts befallningshafvande
ansett ansökningen härom icke böra bifallas, då försäljningen företagits
utan kronans medgifvande. Enligt Kungl. Maj:ts befallningshafvandes
mening borde alltså försäljningen godkännas endast under villkor, att
till kronan utbetalades hela dess andel af köpeskillingen utan afdrag
för några som helst kostnader.
För egen del har domänstyrelsen, som vid det förhållande, att i
det om länsmansbostället utfärdade arrendekontrakt vore stadgad skyldig¬
het för arrendatorn att utan ersättning afstå från kronans andel i soldat¬
torpet, icke kunde tillstyrka bifall till arrendatorns anspråk, på utfående
af ränta å kronans andel i köpeskillingen för torpet och i likhet med
Kungl. Maj:ts befallningshafvande hölle före, att kronan ej borde del¬
taga i kostnaderna för försäljningen, hemställt om bifall till ansök¬
ningen i öfrigt.
Äfven jag anser på de af myndigheterna anförda skäl, att jram-
ställningen bör bifallas, i hvad den afser godkännande af försäljningen
af den på kronan belöpande andel i ifrågavarande .soldattorp, samt att
kronan ej bör vidkännas några kostnader för försäljningen i fråga. Då
arrendatorn Pettersson lärer sakna fog för sitt anspråk på rantegodt-
görelse å den af Olsson för kronans räkning uppburna andel i köpe¬
skillingen, torde något förbehåll i sådant afseende icke böra uppställas
såsom villkor för försäljningens godkännande.))
Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
15
I sitt utlåtande den 15 april 1910, nr 57, hade jordbruksutskottet,
som icke funnit något att erinra emot Kung!. Maj:ts ifrågavarande pro¬
position, hemställt, att densamma måtte af Riksdagen bifallas. Sedan
emellertid samma dag i anledning af propositionen inom Första kam¬
maren af herr F. Bceckström väckts en motion, nr 87, blef ärendet af
kammaren återremitterad t till utskottet för förnyad behandling.
I nämnda motion hemställes, att till de i propositionen angifna
villkor för försäljning af omförmälda soldattorp skulle fogas ytterligare
det villkor, att vid köpeskillingens, 311 kronor 11 öre, erläggande till
Kungl. Maj:ts befallningshafvande i Örebro län, för kronans andel i
soldattorpet nr 85 jämväl skulle utbetalas 2 års ränta därå, att tillhanda¬
hållas arrendatorn E. A. Pettersson.
Till stöd härför har motionären anfört följande:
»I nådig proposition nr 113 af den 4 april, hvilken aflämnats till
Riksdagen den 6 april, har Kungl. Maj:t föreslagit Riksdagen medgifva,
att sedan G. Olsson i Ekers by jämte öfriga enskilda delägare i ett
stamroten nr 85 tillhörande soldattorp i Ekers socken af Örebro län å
offentlig auktion den 4 februari 1908 försålt torpet i dess helhet till
skomakaren Gustaf Vilhelm Pettersson i Ångstorp, berörda försäljning
måtte, på vissa i statsrådsprotokollet angifna villkor, godkännas i hvad
densamma afser kronan som ägare af förra länsmansbostället 1/2 mantal
Eker nr 8 tillhörande andel i berörda soldattorp.
Till de vid försäljningen föreslagna villkor, att kronan tillkommande
andel i köpeskillingen 311 kronor 11 öre erlägges till Kungl. Maj:ts
befallningshafvande i länet senast å dag, som Kungl. Maj:t bestämmer,
samt att kronan ej må vidkännas några kostnader för försäljningen i
fråga, synes mig jämväl böra fogas ytterligare ett villkor, som är på-
kalladt af kronans (genom kungl. domän styrelsen) kontrakt med arren¬
datorn E. A. Pettersson.
Af utdraget ur statsrådsprotokollet 4/4 1910 inhämtas, jämte annat,
att torpet, kronan oåtspord, försålts 4/2 1908 med tillträde för köparen
1/4 1908, att arrendatorn E. A. Pettersson, åberopande sig på sitt kon¬
trakt ansett sig berättigad uppbära ränta från 1/4 1908 å den på Ekers
by nr 8 belöpande andel i köpeskillingen, intill dess kronan framställde
anspråk på att arrendatorn afträdde andelen i torpet, att domäninten¬
denten i länet, som i ärendet hörts, ansett arrendatorns anspråk om
uppbärande af ränta befogadt på sätt han begärt, att Kungl. Maj:ts
befallningshafvande i Örebro län delat domänintendentens mening, men
att kungl. domänstyrelsen »vid det förhållande, att i det om länsmans¬
bostället utfärdade arrendekontrakt vore stadgad skyldighet för arren-
Motion.
Utskottet.
10 Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
datorn att utan ersättning afstå från kronans andel i soldattorpet, icke
kunde tillstyrka bifall till arrendatorns anspråk på utfående af ränta å
kronans andel i köpeskillingen för torpet», hvilken kungi. domänstyrel¬
sens uppfattning godtagits af herr departementschefen, som yttrar: »Då
arrendator Pettersson lärer sakna fog för sitt anspråk på räntegodt-
görelse å den af Olsson för kronans räkning uppburna andel i köpe¬
skillingen, torde något förbehåll i sådant afseende icke böra uppställas
såsom villkor för försäljningens godkännande.»_
För pröfning af det rättsliga häri vill jag erinra, att i det med
Pettersson om arrende af Va mantal Ekers by på 20 år från 14/3 190o
upprättade kontrakt stadgas följande:
l:o) Arrendet omfattar »ofvannämnda egendom med den inskränk¬
ning i afseende å egendomens andel i tillhörande soldattorp, som om-
förmäles i punkt 15 här nedan.
15:o) När helst sådant å kronans vägnar påfordras, är arrendator]!
skyldig att utan ersättning af något slag afträda egendomens andel i
tillhörande soldattorp med jord och hus.»
Kontraktets tolkning, sådan den framgår af kungi. domänstyrelsens
utlåtande, är helt visst endast tillämplig, sedan kronan påfordra!, afträ¬
dande! af soldattorpet, och detta har ännu icke skett.
Då kontraktet synes mig, såsom jag i mitt tjänsteyttrande som
domänintendent i Örebro län anfört, hvilken uppfattning jämväl delats
af Kungl. Maj:ts befallningshafvande i Örebro län, tydligt tala för de!
berättigade i åf arrendator Pettersson gjordt påstående om godtgörelse i
form af ränta frän den 1 april 1908 å köpeskilling för kronans andel i
soldattorpet såsom rättmätigt och skäligt vederlag för den afkastning åt
torpet honom frånhändts genom torpets försäljning och afträdande, innan
kronan begagnat sin k o nt r a k t s e n liga rätt att 'påfordra afträdande af
andelen i soldattorpet, får jag härmed hemställa, ------_ —»
Utskottet, som i ett sammanhang pröfvat förenämnda proposition
och motion, har icke af hvad i motionen anförts funnit skäl att frångå
sitt i utskottets förut i ärendet meddelade utlåtande afgifna förslag i
frågan.
Beträffande det af motionären föreslagna ytterligare villkoret för
ifrågavarande försäljning finner utskottet ändamålet därmed äga föga
samband med frågan om försäljningen af kronans andel^ i soldattorpet.
Att döma af hvad propositionen och motionen därom innehålla synes
nämligen arrendatorn af stamhemmanet hafva haft skyldighet att afträda
egeudomens andel i torpet endast när sadant a kronans vägnai pa-
fordrades. Har nu, innan så skett, torpet af öfrige delägare sålts, torde
Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
17
detta icke hafva medfört någon skyldighet för arrendator^ att afträda
den på hemmanet belöpande andelen däri. Om han ändock så gjort,
torde han, i fall ersättning därför skall utgå, hafva att vända sig emot
den eller de personer, till hvilkas förmån afträdet skett. Hela ersätt¬
ningsfrågan synes därför vara ett uteslutande arrendatorns och nämnda
personers mellanhafvande, hvaruti skäl icke torde finnas att inblanda
staten.
På grund af hvad sålunda anförts, får utskottet hemställa,
a) att Riksdagen icke må bifalla herr Baeckströms
ifrågavarande motion, samt
b) att Kungl. Maj:ts förevarande proposition må
af Riksdagen bifallas.
Stockholm den 6 maj 1910.
På jordbruksutskottets vägnar:
THEODOR ODELBERG.
Reservation:
af herr E. A. Lindblad, som i fråga om motiveringen anfört:
»Af handlingarna framgår att redan den 16 januari 1908 samtliga
hemmansägarne i Ekers by befullmäktigat ene delägaren Gust. Olsson
att försälja soldattorpet i fråga, och är fullmakten som i afskrift bifogats,
bevittnad af Alfr. Pettersson och Herm. Pettersson i Ekers by. Äfven
om kronoarrendatorn E. A. Pettersson ej är identisk med den som vittne
tecknade Alfr. Pettersson, måste man taga för gifvet, att arrendator!!
haft kännedom om försäljningen, som skedde å auktion den 4 februari
1908. Och då han såväl i mars 1908, som mars 1909 betalat förfal¬
lande arrenden utan att därvid påyrkat något afdrag för det, honom
veterligt, försålda soldattorpet, så måste han anses hafva godvilligt af¬
stå tt från några rättsanspråk eller ock bort enligt 16 § i kontraktet
underrätta vederbörande myndighet om försäljningen. Intet sådant synes
hafva ägt rum, utan har han först den 18 oktober 1909 i affordradt
yttrande gjort anspråk på ränta från soldattorpet, »som af köparen till-
trädts redan den 1 april 1908».
Bih. till Biksd. Prof. 1910. 8 Sami. 40 Höft.
3
18
Jordbruksutskottets Utlåtande Nr 89.
Arrendekontraktet innehåller följande bestämmelser:
15:o.
Arrendatorn tillförbindes att där sålunda för allmännyttigt ända¬
mål å kronans vägnar fordras, afstå egendomen tillhörig mark
mot åtnjutande af minskning i arrendeafgiften, motsvarande den förlust
honom tillskyndas.
När helst sådant å kronans vägnar påfordras, är arrendatorn
skyldig att utan ersättning af något slag afträda egendomens andel i
tillhörande soldattorp med jord och hus.
16:o.
För all inkräktning och åverkan eller annat olaga tillgrepp skall
arrendatorn söka försvara ägorna, och när sådant förmärkes, genast därom
underrätta Konungens befallningshafvande för vidtagande af behöriga
åtgärder.»
Sammanställer man dessa bestämmelser, och Riksdagen nu gar
att godkänna försäljningen, som skett »med förbehåll om vederbörlig
myndighets godkännande», så synes mig ej någon ränteersättning kunna
tillerkännas arrendatorn, helst som kronan ej för egen del gör anspråk
på någon ränta.»
STOCKHOLM, ISAAC MAECUS’ BOKTRYCKERI-AKTIEBOLAG, 1910.