Statsutskottets Utlåtande N:o 72.
9
N:o 72.
Ank. till Riksd. kansli den 31 mars 1908, kl. 2 e. m.
Utlåtande, i anledning af Kungl. Maj:ts proposition angående för¬
säljning af lägenheter från förra militiebostället Duckarp
n:o 1 med tillhörande i Kristianstads län.
(I. A.)
I en den 28 februari innevarande år till Riksdagen aflåten, till
statsutskottets förberedande behandling hänvisad proposition (n:o 83)
har Kungl. Maj:t, under åberopande af bilagdt utdrag af statsrådspro¬
tokollet öfver jordbruksärenden för samma dag, föreslagit Riksdagen
medgifva,
dels att tre i statsrådsprotokollet närmare angifna, till förra rytt-
mästarbostället 1 mantal Duckarp n:o 1 med Rickarums kvarn och kvarn¬
plats n:o 21 samt 3:ne gatehus n:ris 9, 19 och 20 Rickarum i Esphults
socken och Gärds härad af Kristianstads län hörande lägenheter, hvilka
betecknats med litt. a, b och d å en af förste landtmätaren Elain Mebius
år 1905 öfver egendomen upprättad karta, samt den af ägofiguren
n:o 97 å nämnda karta bestående lägenheten finge från egendomen
afsöndras och mot i statsrådsprotokollet upptagna köpeskillingar att
erläggas på sätt lägenhetsinnehafvarna förbehållit sig, försäljas, en hvar
lägenhet till sin innehafvare, med tillträdesrätt den 14 mars 1909 och
i öfrigt på de i fide punkten af kungl. skrifvelsen till domänstyrelsen
den 25 september 1896 angående bestämmelser att tjäna till efterrät-
Bih. till Riksd. Prat. 1908. i Sami. 1 Afd. 40 Käft. 2
10
Statsutskottets Utlåtande N:o 72.
telse i fråga om lägenheters upplåtande från kronans jordbrnksdomäner
stadgade villkor;
dels att jämväl ett å kartan utmärkt, af ägofigurerna n:ris 122—124
och 129—132 samt delar af ägofigurerna n:ris 125, 128 och 134 be¬
stående område om 3 hektar 33, i o ar, finge, tillökadt med ägofigurerna
n:ris 145 a och 145 b, om tillsammans 4 hektar 39,2 0 ar, såsom en
lägenhet under litt. c från egendomen afsöndras, samt till Nils Nordholm
försäljas mot köpeskilling af 1,724 kronor och i öfrigt på nyss omför-
mälda villkor;
dels ock att de medel, som genom ifrågavarande försäljningar in¬
flyta, Ange, på samma sätt som köpeskillingarna för försålda mindre krono-
egendomar, användas till inköp för kronans räkning af skogbärande
eller till skogsodling tjänlig mark.
Departementschefen har beträffande denna framställning till be¬
rörda statsrådsprotokoll anfört följande:
»I underdånig skrifvelse den 24 nästlidna januari har domänstyrelsen
jämlikt 7:de momentet i nådiga skrifvelsen den 25 september 1896,
angående bestämmelser att tjäna till efterrättelse i fråga om lägenheters
upplåtande från kronans jordbrnksdomäner, underställt Eders Kungl.
Mapts nådiga pröfning ett vid arrendeuppskattning å förra ryttmästar-
bostället 1 mantal Duckarp n:o 1 med Rickarums kvarn och kvarnplats
n:o 21 samt 3:ne gatehus n:o 9, 19 och 20 Rickarum i Esphults socken
och Gärds härad af Kristianstads län väckt förslag om försäljning af
lägenheter från egendomen.
Egendomen, som är belägen 0,5 mil från Sätaröds järnvägsstation
å Östra Skånes järnvägar, innehåller enligt en af förste landtmätaren
Elam Mebius år 1905 upprättad karta med tillhörande beskrifning en
sammanlagd areal af 120 hektar 74,9 ar. Nuvarande arrendet utgör
910 kronor.
Uppskattningsmännen hafva hemställt, att följande fem lägenheter
skulle med nedan angifna, å förenämnda karta med röda gränslinjer
utmärkta ägoområden till vederbörande innehafvare, som ägde de å
lägenheterna uppförda hus, försäljas, en hvar lägenhet till det den¬
samma vid förrättningen åsätta saluvärde nämligen:
Statsutskottets Utlåtande N:o 72. 11
Lägenketsinnehafvarens
|
M,
g CD et-
|
Ägofigurer å kartan.
|
|
Areal
|
Salu¬
värde
|
namn.
|
p" O!
r h po
p
|
kar
|
ar
|
kv.-
meter.
|
kronor.
|
Nils Plantin .........
|
a.
|
af 46, 48—56, af 58, 59,
af 60, af 61.
|
9
|
29
|
20
|
2,131
|
Jöns Nilsson.........
|
b.
|
af 60, af 61, af 62, 63,
af 125, 127, af 128, 133,
af 134, 135—137.
|
9
|
36
|
90
|
1,969
|
Nils Nord bolin......
|
c.
|
122—124, af 125, af 128,
129—132, af 134.
|
3
|
33
|
10
|
>1,724
|
|
C.
|
145 a, 145 b (gatehusen
n:o 9, 19 och 20 Rickarum)
|
4
|
39
|
20
|
August Lod .........
Sven Nilsson.........
|
d.
|
af 65, af 66, af 67, af 107,
112—117, af 118, 119—
121, af 125, 126, 138, 139,
af 141.
97.
|
8
|
84
9
|
70
|
2,482
300
|
|
|
Summa
|
35
|
32
|
10
|
8,606
|
Härjämte hafva uppskattningsmännen föreslagit, att den på 2 kilo¬
meters afstånd från egendomens öfriga ägor belägna, såsom själfständig
lägenhet i jordeboken uppförda Rickarums kvarn och kvarnplats n:o 21,
hvilken, å kartan betecknad med litt. f., innefattade ägoligurerna n:o
146—152 med en areal af 83,9 ar, måtte försäljas för ett pris icke
understigande 2,500 kronor.
Eders Kungl. Maj:ts befallningshafvande i länet har låtit meddela
ofvannämnda fem lägenhetsinnehafvare sådana förelägganden, som om-
förmälas i 6:te momentet af förberörda nådiga skrifvelse den 25 sep¬
tember 1896, hvarefter samtliga lägenlietsinnehafvarna inom föreskrifven
tid inkommit med af behöriga borgensförbindelser åtföljda skriftliga
förklaranden, att de önskade inköpa en hvar den af honom innehafda
lägenhet för åsätta saluvärdet och med här förut angifna område, h var¬
jämte samtliga lägenhetsinnehafvare förklarat sig önska inbetala köpe¬
skillingarna under loppet af tio år med Vio årligen; och har Eders
Kungl. Maj:ts befallningshafvande hemställt, att. sedan de med litt. a,
b, c och d betecknade områden blifvit genom ägostyckning afskilda
från egendomen, dessa områden tillika med gatehusen n:is 9, 19 och 20
12 Statsutskottets Utlåtande N:o 72.
Rickarum måtte till sina innehafvare försäljas i enlighet med de gjorda
anbuden, att ägofiguren n:o 97 måtte från egendomen afsöndras och
till sin innehafvare på enahanda sätt försäljas, och att Rickarums kvarn
och kvarnplats n:o 21 måtte å offentlig auktion till den högstbjudande
försäljas för ett pris icke understigande 2,500 kronor.
'Vid den underdåniga skrifvelsen har domänstyrelsen, bland andra
handlingar, fogat:
1) En till domänstyrelsen ställd, den 9 september 1907 dagtecknad
skrifvelse från landtmäteristyrelsen, däri sistnämnda styrelse, sedan
domänstyrelsen anhållit, att landtmäteristyrelsen ville meddela, huruvida
1 afseende å ifrågavarande egendom förekomme sådant förhållande, som
enligt 2 § andra stycket af lagen den 27 juni 1896 om hemmansklyf¬
ning, ägostyckning "och jordafsöndring utgjorde hinder för den ifråga¬
satta styckningen, landtmäteristyrelsen, jämte upplysning, att rågångarna
mot angränsande fastigheter vore klara och fastställda, tillika meddelat
följande.
Åren 1830—1842 hade laga skifte verkställts å Rickarums by i
Esphults socken, hvilken förrättning fastställts den 19 april 1844.
Sedan härvid bestämts, bland annat, att »Numrerade Gatehus Platsorne
n:is 9, 19 och 20», som lydde under »Duckarps boställe», skulle förflyttas
till Duckarps ägogräns och efter godkänd taxering utläggas å tjänligt
ställe helst på sådant sätt, att rätning af rågången därigenom vunnes,
upplystes under § 20 uti det vid förrättningen förda protokoll, att
skiftesmannen då uppgjort förslag till, bland annat, ägoutbyte med
Duckarp och förläggande i sammanhang därmed af ofvan omförmälda
gatehusplatser och att dessa förslag, mot hvilkas verkställande hinder
ej mötte, skulle bringas till utförande genom erforderlig utstakning och
rörläggning. I enlighet med den vid iörrättningen upprättade häfde-
förteckning hade ifrågavarande gatehus före utbytet tillhopa innehållit
2 tunnland 6,6 kappland, som uppskattats till 22,17 2 kappland. Ågo-
utbytesbeskrifningarna upplyste, att genom det ägoutbyte, hvaruti gate-
husen ingått, 5 tunnland 21,6 kappland, uppskattade till 1 tunnland
10,19 9 kappland, afståtts mot vederlag af 9 tunnland 29,8 kappland,
uppskattade till 1 tunnland 10,19 9 kappland. Sistberörda areal hade
utbrutits på tvenne trakter, som å 1906 års karta utgjordes dels af
ägofigurerna n:ris 145 a och 145 b och dels af de delar utaf ägofigurerna
turis 92—94, som begränsades af rålinjen mot Rickarums by och en i
generallandtmäterikontoret med blyerts å kartan utmärkt gränslinje.
Enligt ägoutbytesbeskrifningen innehölle det förra området 8 tunnland
31,1 kappland, uppskattade till 1 tunnland 7,3 7 4 kappland, och det
Statsutskottets Utlåtande N:o 72.
18
senare 30,7 kappland, uppskattade till 2,825 kappland. Gatelmsen
n:ris 9, 19 och 20 Rickarum bestode sålunda af 22,17 2 uppskattade
kappland af ofvan omförmälda tvenne områden.
För egen del har landtmäteristyrelsen anfört följande:
På grund af hvad i ärendet förekommit syntes hemmanet 1 mantal
n:o 1 Duckarp vara ett så kalladt enstaka hemman. Emellertid hade
genom förenämnda, i sammanhang med laga skiftet å Rickarums by
verkställda ägoutbyle gatehusen n:ris 9, 19 och 20 Rickarum samman¬
förts med ägor tillhörande hemmanet Duckarp, utan att denna ägo¬
gemenskap, så vidt kunnat utrönas, blifvit upphäfd genom laga del-
ningsåtgärd.
Under förutsättning, att ifrågavarande gatehus vore att anse så¬
som i kameralt afseende själfständiga fastigheter, skulle således hinder
för ägostyckning föreligga jämlikt 2 § andra stycket i lagen om hemmans¬
klyfning, ägostyckning och jordafsöndring den 27 juni 1896.
För bedömande af sistberörda spörsmål hade landtmäteristyrelsen
inhämtat, att gatehusen n:ris 9, 19 och 20 Rickarum uti 1874 års
jordebok funnes upptagna såsom själfständiga lägenheter under titel
»Kronoegendomar under allmän disp. jordlägenheter)) utan någon an¬
teckning om åsatt ränta eller tionde, under det däremot 1825 års jorde¬
bok upptoge för lägenheterna ränta till respektive belopp af 12 sk.,
4 sk. 6 rst. och 4 sk. 6 rst.
Med afseende å den uti 1874 års jordebok genom räntas ute¬
slutande vidtagna förändring kundo man väl anses berättigad antaga,
att dessa gatehus, som alltid torde hafva haft naturen utaf till hemmanet
Duckarp hörande utjordar, numera icke vore att anse såsom själfstän¬
diga lägenheter utan borde betraktas såsom helt och hållet inbegripna
under nämnda hemman. Och därest så vore förhållandet, förelåge icke
något hinder för ägostyckning. För att emellertid vinna full klarhet
uti berörda hänseende, hölle landtmäteristyrelsen före, att framställning
i vederbörlig ordning borde göras om att få ifrågavarande gatehus al¬
förda ur jordeboken och till desamma hörande jord underlagd hem¬
manet n:o 1 Duckarp, hvarigenom sålunda ostridigt en kameral enhet
uppstode.
2) Skrifvelse af den 4 november 1907 från kammarkollegium till
domänstyrelsen, däruti, sedan styrelsen hos kollegium gjort framställ¬
ning i det af landtmäteristyrelsen angifna syfte, kollegium meddelat,
att med hänsyn till innehållet i 7:de punkten uti kollegii kungörelse
den 28 januari 1870 angående upprättande af nya jordeböcker, kollegium
funnit den gjorda framställningen icke kunna till någon åtgärd föranleda.
Uih. tiU Riksd. Prat. 1908. 4 Sami. 1 Åfd. 40 Häft. 3
14
Statsutskottets Utlåtande Ko 72.
För egen del har domänstyrelsen, som biträdt uppskattningsmännens
och Eders Kungl. Maj:ts befallningshafvandes förslag att ifrågavarande
lägenheter måtte försäljas, hemställt, att de områden af dessa, som icke
utgjordes af särskildt i jordeboken upptagna lägenheter, måtte såsom
afsöndringar egendomen frånskiljas, hvar] ände styrelsen beträffande för¬
säljningen af kvarnen och kvarnplatsen så till vida afvikit från hvad Eders
Kungl. Maj:ts befallningshafvande hemställt, att styrelsen föreslagit, att
nämnda lägenhet måtte försäljas i den ordning, som stadgas i 8:de och
följande punkterna af förenämnda nådiga skrifvelse den 25 september 1896.
Jag här icke något att erinra mot försäljning från egendomen af
de af uppskattningsmännen föreslagna områden med undantag för Ricka-
rums kvarn och kvarnplats. Beträffande denna lägenhet sjmes mig där¬
emot något beslut om dess afhändande från kronan icke böra för det
närvarande fattas. Något särskildt skäl för dess försäljning har näm¬
ligen icke af uppskattningsmännen eller de i ärendet hörda myndig¬
heterna angifvits; och därtill kommer, att frågan om förändrade grunder
för förvaltningen af statens vattenfall just är föremål för utredning-
inom departementet.
Till följd af det sätt, hvarpå utläggningen af förenämnda gate-
hus vid laga skiftet å Rickarums by behandlats, hafva berörda lägen¬
heter kommit att utgöra en samfällighet med hemmanet Duckarp n:o
1, som enligt gällande rätt endast kan upplösas genom laga skifte,
sedan egendomen och gatehusen kommit i olika ägares händer. Det
finnes dock icke någon säkerhet för att vid dylikt skifte gatehusen, såsom
förrättningsmännen synas hafva ansett, skola komma att förläggas inom
området af ägofigurerna n:ris 145 a och 145 b, än mindre att de skola
komma att tilldelas hela nämnda ägofigurer. Vid sådant förhållande
synes mig annan utväg beträffande upplåtelsen till Nordholm icke finnas,
än att nyssnämnda ägofigurcr tilläggas lägenheten c och, jämte den¬
samma i öfrigt tillagda ägofigurer, såsom en lägenhet afsöndras från
egendomen i dess helhet, en uteslutande formell förändring, mot hvilken
laga hinder icke lärer möta.»
Utskottet hemställer,
att Riksdagen må bifalla Kungl. Maj:te före¬
varande fram ställ ni ng.
Stockholm den 31 mars 1908.
På statsutskottets vägnar:
G. BILLING.
STOCKHOLM, ISAAC MARCUS’ BOKTRYCKERI-AKTIEBÖLAG, 1008.