Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
1
N:ö 2å.
Ank. till Riksd. kansli den 28 febr. 1896, kl. 3 e. ro.
Utlåtande, i anledning af Kongl. Ma.j:ts proposition angående
disposition af förra hospital slägenheten »en tomt vid Sähg-
qatan i Landskrona».
(I. A.)
Enligt hvad af förenämnda, till Riksdagen aflåtna proposition (n:o 6)
af den 29 november 1895 inhemtas, hade domänstyrelsen i skrifvelse
den 29 mars nästlidet år hos Kongl. Maj:t anmält, att den genom
seråfimerordensgillets kontrakt den 7 februari 1866 på trettio års tid
från midfastan 1867 utarrenderade förra hospitalslägenheten »en tomt
vid Säbygatan i Landskrona» lemnade i årligt arrende 4 kubikfot 3
kannor 30 kubiktum spanmål, hälften råg och hälften korn, motsvarande
för nästlidet arrendeår enligt den i arrendekontraktet bestämda förvand-
lingsgrund 8 kronor 73 öre, samt att lägenheten således tillhörde an¬
talet af de mindre kronoegendomar, hvilka jemlikt kongl. brefvet den
6 juni 1879 borde, derest densammas bibehållande för statsverkets räk¬
ning efter arrendetidens utgång icke af särskild anledning påkallades,
under vissa vilkor å offentlig auktion försäljas.
Af ett vid domänstyrelsens skrifvelse fogadt instrument öfver en
af vederbörande domänintendent och uppskattningsmän å lägenheten
hållen värdering framginge, att lägenheten vore belägen i qvarteret
Bill. till Riksd. Prof. 1S96. 4 Sami. 1 Afd. 22 Höft. (N:o 25.)
2
Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
Engelbrecht i hörnet mellan Säbygatan och Norra Infartsgatan samt i
öfrigt gränsade dels till en åt fortifikationsbefälhafvaren i Landskrona
upplåten boställsjord och dels till enskild Listighet; att lägenheten, som
enligt gällande arrendekontrakt och protokollet vid eu år 1855 för¬
rättad undersökning å och uppskattning af Malmö hospitals inom Malmö¬
hus län belägna hemman och lägenheter omfattade en areal af 2,100
qvadratalnar eller 740,48 qvadratmeter, efter uträkning af domäninten¬
denten med ledning af en från magistraten i Landskrona aflemnad
kartecroquis skulle inom nu häfdade gränser innehålla 973,99 qvadrat¬
meter; att lägenheten, hvarå ej funnes något kronan tillhörigt hus, vore
fördelad i nio tomter, å kartecroquisen betecknade med n:is 21—29,
hvilka tomter af särskilda personer innehades mot erläggande af årlig
afgäld till arrendatorn och vore hvar för sig bebyggda med iunehafvaren
tillhöriga hus, utgörande å hvarje tomt ett boningshus af tegelgrundmur
under tegeltak, hvarförutom å tomten n:o 21 funnes en tillbyggnad af
samma byggnadsmaterial; att den minsta af tomterna enligt uppskatt-
ningsmännens beräkning innehölle 79,20 qvadratmeter och den största
198 qvadratmeter; att taxeringsvärdet å lägenheten utgjorde 1,500 kro¬
nor; att uppskattningsmännen, efter inhemtande af kännedom om de
pris, som i den trakt af staden, der lägenheten vore belägen, betalts
för byggnadstomter af liknande beskaffenhet, funnit lägenheten hafva
ett saluvärde af 5 kronor för qvadratmetern med undantag för hörn-
tomten n:o 21, som ansåges hafva ett värde af 6 kronor för qvadrat¬
metern; att i öfverensstämmelse härmed saluvärdet för hvarje tomt med
till densamma enligt uppskattningsmännens beräkning hörande område
blifvit bestämdt; att uppskattningsmännen förmält sig ej kunna finna
något skäl för lägenhetens bibehållande åt kronan, så framt ej sådant
kunde anses ligga deri, att den gränsade till en kronan tillhörig bostads¬
lägenhet; samt att beträffande frågan, om lägenheten borde försäljas
hel eller styckad, uppskattningsmännen förmält sig, äfven om kong],
brefvet den 22 december 1893 angående särskild föryttring af lägen¬
heter från kronoegendomar, som försäljas, ej stadgade de olika tomt-
delarnes hembjudande till egarne af de derå befintliga boningshusen,
anse styckning i allt fäll erbjuda de största fördelarne.
Jemte berörda uppskattningsinstrument med deri åberopade karte¬
croquis har domänstyrelsen tillika öfverlemnat infordrade yttranden dels
från fortifikationsbefälhafvaren i Landskrona och magistraten derstädes,
af hvilka myndigheter ingendera ansett lägenheten vara för något all¬
mänt behof erforderlig, och dels från Kong!. Maj:ts befallningshafvande
i Malmöhus län, som tillstyrkt, att lägenheten, hvilken, Kongl. Majds
Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
3
befallningshafvande veterligen, ej vore för något allmänt ändamål be¬
höflig, måtte försäljas.
Vid domänstyrelsens ofvan berörda skrifvelse vore jemväl fogade
af Kongl. Maj:ts befallningshafvande med stöd af kongl. brefvet den
22 december 1893 från vederbörande innehafvare af de särskilda
lägenhetsdelarne infordrade yttranden, huruvida de önskade förvärfva
eganderätt till desamma; och hade samtliga tomtinnehafvarne erbjudit
sig att mot åsatt saluvärde inköpa hvar och en den tomt, som af ho¬
nom innehades, med den för tomten i uppskattningsinstrumentet upp¬
tagna areal; varande å hvarje yttrande tecknad till vederhäftigheten
styrkt borgen af två personer för köpeskillingens erläggande.
För egen del hade domänstyrelsen anfört, att styrelsen lika med
Kongl. Maj ds befallningshafvande ansåge, att lägenheten borde för¬
säljas, och detta sålunda, att hvar och eu af tomtinnehafvarne finge,
utan täflan å auktion, i öfverensstämmelse med kongl. brefvet den 22
december 1893 inköpa den tomt, som af honom innehades. Beträffande
de föreslagna saluvärdena, hvilka i sådant fall borde ligga till grund
för köpeskillingarnes bestämmande, hade styrelsen visserligen icke funnit
något att erinra mot den skedda värderingen, såvidt derigenom den
bäst belägna delen af lägenheten uppskattats till 6 kronor för qvadrat-
metern och återstoden till 5 kronor för qvadratmetern, men då vid den
på grund af dessa pris gjorda beräkning af värdena å de särskilda
tomterna icke förelegat någon på fullt tillförlitlig uppmätning grundad
uppgift å deras ytinnehåll hvar för sig och icke ens å arealen till hela
lägenheten, ansåge sig domänstyrelsen icke, för det dåvarande och
innan de af uppskattningsmännen för tomterna upptagna arealer blifvit
af sakkunnig person kontrollerade, kunna förorda godkännande af de
föreslagna saluvärdena. På grund deraf hemstälde domänstyrelsen
om bemyndigande att låta verkställa ny uppmätning af ifrågavarande
tomter.
Sedan Kongl. Maj:t den 19 april nästlidet år anbefalt domänsty¬
relsen att låta sakkunnig person uppmäta och å karta affatta ifråga¬
varande tomter, hade domänstyrelsen med skrifvelse den 20 sistlidne
september till Kongl. Majd öfverlemnat eu på styrelsens föranstaltande
af förste landtmätareu i Malmöhus län C. M. Carlqvist upprättad karta
öfver lägenheten med dertill hörande beskrifning, hvilken senare ut¬
visade, att lägenheten, som enligt värderingsinstrumentet antagits om¬
fatta 973,99 qvadratmeter, af landtmäturen befunnits innehålla 978,i
qvadratmeter äfvensom att af tomterna sex, nemligen n:is 22, 23, 24,
26, 27 och 28, af landtmäturen upptagits hvar och eu med annan areal,
4
Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
än som i värderingsinstrumentet för densamma angifvits, hvaremot för
tomterna n:is 21, 25 och 29 samma areal upptagits i kartebeskrifningen
och värderingsinstrumentet.
Med afseende å den skiljaktighet, som sålunda beträffande arealen
af hvar och eu af de först uppräknade sex tomterna visat sig mellan
den af landtmätaren genom uppmätning utrönta och den af värderings-
männen antagna, efter hvilken de, med tillämpning af det åsätta värdet
5 kronor per qvadratmeter, för hvarje tomt beräknat den köpeskilling,
som sedermera af tomtens innehafvare erbjudits, hade innehafvarne af
ifrågavarande sex tomter erhållit nya förelägganden att yttra sig, huru¬
vida de ville inlösa tomterna mot de köpeskillingar, tomterna med de
af landtmätaren upptagna arealer skulle efter nyssnämnda beräknings¬
grund af 5 kronor för qvadratmetern betinga. I anledning häraf hade
samtlige innehafvare af berörda tomter i afgifna, domänstyrelsens sist-
berörda skrifvelse bilagda jdtranden förklarat sig dertill villige; varande
å hvarje yttrande tecknad till vederhäftigheten styrkt borgen af två
personer för den erbjudna köpeskillingen.
Då numera ovissheten angående tomternas areal måste anses
undanröjd och samtliga tomtinnehafvarne förklarat sig villige att tillösa
sig hvar och en den tomt, som af honom innehades, med den i karte¬
beskrifningen upptagna areal mot en köpeskilling beräknad efter vär-
deringsmännens uppskattning för qvadratmeter samt för köpeskillin-
garnes erläggande stälts antaglig säkerhet, hade domänstyrelsen, under
åberopande af hvad styrelsen i skrifvelse af den 29 mars 1895 anfört,
hemstält, att tomterna måtte i öfverensstämmelse med kongl. brefvet
den 22 december 1893 af innehafvarne få för de erbjudna köpeskillin-
garne inlösas sålunda, att
för tomten
som innehades af
kronor öre.
n:o 21
|
om
|
198 qvadratmeter, handlanden J. A Dunér, erlades 1,188 —
|
11
|
22
|
ii
|
82
|
11
|
tunnbindaren W. Lundgren, „
|
410 —
|
11
|
23
|
ii
|
96,5
|
11
|
tvätterskan Johanna Svensson, „
|
482 so
|
11
|
24
|
ii
|
153
|
11
|
skräddaren E. Karlsson, „
|
765 —
|
11
|
25
|
ii
|
119,8
|
11
|
enkan Amalia Johnsson, ,,
|
599 —
|
11
|
26
|
ii
|
79,6
|
11
|
enkan Maria Trulsson, „
|
398 —
|
11
|
27
|
ii
|
88,2
|
11
|
skorstensfejaren M. C. Valleu-
|
|
|
|
|
|
|
greib »
|
441 —
|
11
|
28
|
ii
|
81,2
|
11
|
skomakaren G. F. Andersson, „
|
406 —
|
11
|
29
|
ii
|
79,8
|
11
|
arbetskarlen John Hansson, „
|
399 —
|
Derjemte hade domänstyrelsen hemstält, att köpebref måtte få
Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
h
utfärdas, å tomterna u:is 23, 25 och 29, sedan innehafvarne, hvilka
erbjudit sig att vid tillträdet hvar för sin tomt betala köpeskillingen i
sin helhet, sådant fullgjort, samt å hvar och en af de öfriga tomterna,
hvilkas innehafvare gjort förbehåll om att få under loppet af tio år
inbetala köpeskillingarne, så snart en tiondedel af köpeskillingarne
guldits och behörig skuldförbindelse å återstoden aflemnats.
Med afseende å hvad i detta ärende förekommit har Kongl. Maj:t
nu föreslagit Riksdagen att medgifva,
att de nio tomter, hvari ifrågavarande lägenhet vore fördelad,
måtte med de i beskrifningen till Carlqvists ofvannämnda karta upp¬
tagna arealer få af innehafvarne för de af dem erbjudna köpeskil¬
lingarne inlösas med tillträdesrätt den 14 mars 1897;
att köpeskillingarne måtte erläggas för tomterna n:is 23, 25 och
29 vid tillträdet samt för en hvar af de öfriga tomterna med en tionde¬
del vid tillträdet och med en tiondedel den 14 mars hvart och ett af
de derpå följande nio åren;
att köpebref med deri intagen förpligtelse för köpare att ensam
vidkännas lagfartskostnad och andra med köpet förenade utgifter måtte
af Kongl. Maj:ts befallningshafvande i Malmöhus län utfärdas, å tom¬
terna n:is 23, 25 och 29 sedan köpeskillingen blifvit gulden, samt å
hvar och en af de öfriga tomterna sedan första tiondedelen af köpe¬
skillingen blifvit erlagd och för återstående nio tiondedelar aflemnats,
jemte inteckning för köpeskillingsbeloppet, sådan säkerhet, som af
Kongl. Maj:ts befallningshafvande godkändes, för köpeskillingens in¬
betalning på föreskrifvet sätt;
att, om innehafvare af tomt underläte att ställa sig till efter¬
rättelse hvad i afseende å köpeskillingens erläggande eller säkerhets
ställande för ogulden köpeskilling blifvit föreskrifvet, tomten skulle å
offentlig auktion till den högstbjudande försäljas; samt
att de inflytande köpeskillingarne måtte användas till inköp för
kronans räkning af skogbärande eller till skogsbörd tjenlig mark.
Statsutskottet, till hvars förberedande handläggning denna pro¬
position blifvit öfverlemnad, har i sammanhang dermed till behandling
förehaft en af herrar C. Persson i Siallerhult och H. Andersson i Nöbbe-
löf inom Andra Kammaren väckt motion (n:o 209), deri föreslagits, att
Riksdagen måtte på det sätt bifalla Kongl. Maj:ts förevarande propo¬
sition, att de för den ifrågasatta försäljningen inflytande köpeskillingarne
måtte inlevereras till statskontoret för att tilläggas »fonden för anord¬
nande af lokaler för statens embetsverk i hufvudstaden».
6
Statsutskottets Utlåtande N:o 25.
På sätt i berörda motion omförmäles, har 1895 års Riksdag i
skrifvelse (n:o 80), i anledning af en från Kongl. Maj:t aflåten propo¬
sition angående försäljning af en gårds- och tomtdel i Arboga, be¬
träffande den derför inflytande köpeskillings användande erinrat, huru¬
som, med hänsyn till behofvet af embetslokaler för de centrala verken
och andra institutioner i Stockholm, 1893 års Riksdag enligt Kongl.
Majrts förslag beslöt, att de inflytande köpeskillingarne för viss kronan
tillhörig mark derstädes skulle inlevereras till statskontoret för att för¬
valtas och förräntas såsom en särskild »fond för anordnande af lokaler
för statens embetsverk i hufvudstaden». Med afseende härå och då,
likasom köpeskillingarne för statens försålda domäner ansetts böra an¬
vändas till iuköp af annan fastighet å landet, det vore lämpligt, att vid
försäljning af kronans egendom i stad de inflytande medlen afsåges för
förvärfvande af annan stadsfastighet, hade Riksdagen visserligen ansett
den då ifrågavarande försäljningssumman böra ingå till omnämnda fond;
men då förslag i sådant hänseende icke förelåge, saknade Riksdagen
anledning att fatta beslut i berörda syfte. Deremot ansåg sig Riks¬
dagen icke kunna biträda Kongl. Maj:ts hemställan om att denna för¬
säljningssumma skulle användas på enahanda sätt, som vore bestämdt
i fråga om köpeskillingen för de hemman och lägenheter, hvilkas för¬
säljning egde rum jemlikt kongl. brefvet den 29 maj 1874 eller till
inköp af skogbärande eller till skogsbörd lämplig mark. För sådant
ändamål syntes nemligen allenast de för försålda kronoegendomar å
landet inflytande köpeskillingar böra användas. Hvad åter beträffade
försäljningssumman för kronans stadsfastigheter, vore i det af Riks¬
dagen godkända reglementet för riksgäldskontor stadgadt, att riks¬
gäldskontor egde mottaga de medel, hvilka kunde inflyta för försälj¬
ning af kronan tillhöriga hus i städerna; och vid det förhållande, att,
såsom ofvan nämnts, särskild föreskrift om ifrågavarande medels an¬
vändande icke ansetts böra meddelas, borde dessa medel, med tillämp¬
ning af berörda reglementes omförmälda föreskrift, komma att ingå till
riksgäldskontoret.
I enlighet med den af Riksdagen sålunda uttalade åsigt angående
användande af köpeskillingarne för försåld kronans egendom i stad och
med anledning af förenämnda, inom Riksdagen väckta förslag får
utskottet hemställa,
att Kongl. Maj:ts ifrågavarande proposition må af
Riksdagen på det sätt bifallas, att Riksdagen dels
medgifver,
att de nio tomter, hvari ofvannämnda förra hospi-
Statsutsicottets Utlåtande N:o 25.
talslägenheten »en tomt vid Säbygatan i Landskrona»
är fördelad, må med de i beskrifningen till en af
förste landtmätaren i Malmöhus län C. M. Carlqvist
upprättad karta öfver lägenheten upptagna arealer af
innehafvarne för de af dem erbjudna köpeskillingarne
inlösas med tillträdesrätt den 14 mars 1897;
att köpeskillingarne må erläggas för tomterna
n:is 23, 25 och 29 vid tillträdet samt för en hvar af
de öfriga tomterna med en tiondedel vid tillträdet och
med en tiondedel den 14 mars hvart och ett af de
derpå följande nio åren;
att köpebref med deri intagen förpligtelse för
köpare att ensam vidkännas lagfartskostnad och andra
med köpet förenade utgifter må af Kongl. Maj:ts be¬
fallningshafvande i Malmöhus län utfärdas, å tomterna
n:is 23, 25 och 29 sedan köpeskillingen blifvit gulden,
samt å hvar och en af de öfriga tomterna sedan första
tiondedelen af köpeskillingen blifvit erlagd och för
återstående nio tiondedelar aflemnats, jemte inteck¬
ning för köpeskillingsbeloppet, sådan säkerhet, som
af Kongl. Maj:ts befallningshafvande godkännes, för
köpeskillingens inbetalning på föreskrifvet sätt; och
att, om innehafvare af tomt underlåter att ställa
sig till efterrättelse hvad i afseende å köpeskillingens
erläggande eller säkerhets ställande för ogulden köpe¬
skilling blifvit föreskrifvet, tomten skall å offentlig
auktion till den högstbjudande försäljas;
samt dels, med bifall till herrar Perssons och
Anderssons ofvannämnda motion, beslutar,
att inflytande köpeskillingarne skola inlevereras
till statskontoret för att tilläggas fonden för anord¬
nande af lokaler för statens embetsverk i hufvud-
staden.
Stockholm den 28 februari 1896.
På statsutskottets vägnar:
CHR. LUNDEBERG.